Luther­stadt Wit­ten­berg · Speckebach

Pro­jekt

Die Luther­stadt Wit­ten­berg über­zeugt mit einer TOP-Lage zwi­schen Ber­lin und Leip­zig. Etwa 100 km süd­lich von Ber­lin und 70 km nörd­lich von Leip­zig gele­gen, bie­tet sie eine direk­te ICE-Anbin­dung zwi­schen bei­den Groß­städ­ten, sodass Leip­zig in nur 30 Minu­ten und Ber­lin in 34 Minu­ten erreich­bar ist – ide­al für Pendler.

Unmit­tel­bar am Bahn­hof ent­steht das neue urba­ne Quar­tier ‚Spe­cke­bach‘ – ein zukunfts­wei­sen­des Vier­tel, das urba­nen Kom­fort mit Woh­nen im Grü­nen ver­bin­det. Auf dem rund 86.000 m² gro­ßen Gelän­de ent­ste­hen hoch­wer­ti­ge, bezahl­ba­re Woh­nun­gen, die dank modu­la­rer Bau­wei­se und kur­zer Bau­zei­ten schnell bezugs­fer­tig sind – mit mehr Wohn­flä­che und weni­ger Nebenflächen.

Die kli­ma­neu­tra­le Ener­gie­ver­sor­gung sorgt für sta­bi­le und nied­ri­ge Neben­kos­ten und garan­tiert Kos­ten­si­cher­heit für min­des­tens zehn Jah­re – ganz ohne fos­si­le Roh­stof­fe. Ein moder­nes Mobi­li­täts­kon­zept setzt auf ein auto­ar­mes Quar­tier, brei­te Fuß- und Rad­we­ge sowie Sha­ring-Ange­bo­te wie Car­sha­ring und E‑Bikes direkt vor Ort.

Im Quar­tier selbst ent­steht ein leben­di­ger Ver­sor­gungs­be­reich – Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten für den täg­li­chen Bedarf sind in maxi­mal fünf Geh­mi­nu­ten erreichbar.

Die Elbe liegt nur weni­ge Minu­ten zu Fuß ent­fernt, der Berg­witz­see und das Bio­sphä­ren­re­ser­vat Mit­tel­el­be sind in weni­gen Auto­mi­nu­ten erreich­bar. Der geplan­te Grün­zug direkt im Quar­tier lädt zum Spie­len, Bewe­gen und Ent­span­nen ein. Ob Baden, Boot­fah­ren oder Angeln am Was­ser, Pick­nick im Grü­nen oder Stadt­le­ben mit Märk­ten, Fes­ten und Kunst – hier tref­fen Natur, Kul­tur und Lebens­qua­li­tät aufeinander.

Das Quar­tier Spe­cke­bach ver­eint damit bezahl­ba­res, nach­hal­ti­ges Woh­nen mit erst­klas­si­ger Anbin­dung, moder­ner Mobi­li­tät und lebens­wer­tem Umfeld – ein neu­es Zuhau­se für Sin­gles, Paa­re, Fami­li­en und Jung wie Alt.

Pots­da­mer Ring / Els­ter­stra­ße, 06886 Luther­stadt Wittenberg

Pro­jekt Website
  • Das Gar­ten­vier­tel SPECKEBACH — Gemein­sam in die Zukunft 
  • TOP-Lage für Pendler
    • 30 Min. nach Leipzig
    • 34 Min. nach Berlin
    • Direk­te ICE-Bahnsteig-Anbindung
    • Bahn­hof fuß­läu­fig erreichbar
  • Bezahl­bar & hochwertig
    • Modu­la­re Bau­wei­se & seri­el­le Fertigung
    • Schnell bezugs­fer­tig – durch kur­ze Bauzeiten
    • Weni­ger Neben­flä­chen – mehr Wohnfläche
  • Sta­bi­le & nied­ri­ge Nebenkosten
    • Kli­ma­neu­tra­le Energieversorgung
    • Unab­hän­gig von fos­si­len Rohstoffen
    • Kos­ten­si­cher­heit für min. 10 Jahre
  • Moder­ne & nach­hal­ti­ge Mobi­li­täts­kon­zep­te
    • Auto­arm – Vor­rang für Fußgänger
    • Täg­li­cher Bedarf – In max. 5 Gehminuten
    • Sha­ring-Ange­bo­te – Car­sha­ring, E‑Bikes & Co. direkt vor Ort
    • Brei­te Fuß- & Radwege
  • Lage
    • Woh­nen im Grü­nen – Geplan­ter Grün­zug, Elbe & Seen
    • Nur weni­ge Geh­mi­nu­ten zur Elbe & Stadtzentrum
    • Nur weni­ge Auto­mi­nu­ten zum Berg­witz­see oder Bio­sphä­ren­re­ser­vat Mittelelbe
  • Woh­nen
    • Bezahl­bar & nachhaltig
    • Unter­schied­li­che Wohnformen
    • Ob jung, ob alt – für alle ist etwas dabei!
  • Viel­sei­ti­ge Freizeitangebote
    • Am Was­ser – Baden · Boots­fah­ren · Angeln · etc.
    • Im geplan­ten Grün­zug – Bewe­gen · Spie­len · Pick­ni­cken · etc.
    • Im Stadt­le­ben – Märk­te · Stadt­fes­te ·  Muse­en · Gale­rien · Kunst­hand­werk ·  Open-Air-Veranstaltungen
  • Fer­tig­stel­lung: 2029
  • Grund­stück: ca. 86.000 m²
  • BGF 
    • Woh­nen: ca. 36.300 m²
    • Pfle­ge: ca. 4.550 m²
    • Betreu­tes Woh­nen: ca. 6.000 m²
    • Gewer­be: ca. 11.100 m²
    • Büro: ca. 18.700 m²
    • Gesund­heit: ca. 3.200 m²
    • Boar­ding­house: ca. 3.600 m²
  • Par­ken: ca. 800 PKW-Stell­plät­ze in der Quartiersgarage